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todo

Piso en venta

Barcelona, Ciutat Vella

319.000 €

2 dormitorios

53 m2

1 baño

Piso en venta

Barcelona, Ciutat Vella

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Ref.: 669136

Descripción anuncio

SE VENDE — Piso reformado en la Barceloneta Barcelona

Calle tranquila y arbolada. A menos de 5 minutos a pie de la playa. Listo para entrar a vivir.
Totalmente renovado — se puede vender amueblado. En una tercera planta encontramos un piso luminoso y espacioso: doble orientación, luz natural todo el día, techos altos, suelos de madera noble. Balcón privado soleado + terraza comunitaria en la azotea con vistas despejadas.
Climatización completa: aire acondicionado frío/calor + calefacción individual de gas (caldera nueva). Ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento y persianas mallorquinas con cerradura.
Bien distribuido para 2-3 personas con espacio flexible.
El edificio: solo 8 viviendas, todas ocupadas por sus propietarios —sin conflictos de alquiler, comunidad activa—. Certificado de Aptitud del ITE recientemente superado y válido hasta 2035. Zonas comunes totalmente renovadas: escalera, puertas de los pisos, terraza y fachada de la planta baja recién pintadas; buzones nuevos, puertas nuevas de la terraza y de entrada.
La ubicación: zona residencial de la Barceloneta —alejada del caos turístico, cerca de la playa y de todos los servicios. Metro L4 · Estación de Francia · Hospital del Mar · colegios · 5 supermercados —todo a poca distancia a pie. A pocos minutos de El Born, el Port Vell y el casco antiguo.
Aparcamiento en la calle para residentes disponible —algo muy poco habitual en la Barceloneta—

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El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria, ni gestión hipotecaria.

Características

Ref.:

669136

Planta:

3 (Planta media)

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Calefacción:

Independiente (Eléctrica, Gas)

Tipo de inmueble:

Media

Año de construcción:

1900

Precio

319.000 €

Cuota mensual

€ 1.076 / mes

Otras características

Independiente

Portero Automático

Independiente

Construido – Segunda y Ulteriores Transmisiones

Descripción del local
Cocina Reformada Baño Con Ventana

Clase energética

Consumo de energia:

330 kWh/m² año

Emisiones:

69 Kg CO₂/m² año

Registro:

V1KDX6GCQ

Válida hasta:

12/12/2029

Año de construcción:

1900

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Tiendas

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120 m

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140 m

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El Sopapu

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80 m

Buon Appetito

100 m

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